✍️ موارد مهمی که باید در معاملات بدانیم،

توجه به جزئیات در انجام معاملات اهمیت دارد - بخوانید

توجه به جزئیات در انجام معاملات اهمیت دارد - بخوانید
پایگاه خبری، رسمی گیلان 24: براساس اطلاعات و آمار رسمی در کشور یکی از بیشترین دعاوی در مراجع قضائی مربوط به اختلافات و در مواردی متعدد کلاهبرداری و فروش مال غیر مربوط به عدم توجه به مسائل مهم به هنگام انجام معاملات از هر نوع آن است.www.gilan24.ir



گروه رسانه ای با مردم ( با شعار  با مردم ، برای مردم) - این موارد مهم عبارتند از :

🔹در صورت قلم‌خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه‌ی آن قید و به امضاء طرفین برسد.

🔹نسخه‌های قراداد بایستی به تعداد افراد ذی‌نفع باشد.

🔹قبل از تنظیم قرارداد، راجع به مفاد و مندرجات آن توافق کنید.

🔹شهود بیشتر در قرارداد، به استحکام و قوت آن می‌افزاید.

🔹در قرارداد نمونه (چاپی)، بندهایی که مورد نظر طرفین نیست تصریح و اصلاح شود.

🔹از امضاء قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سِمَت و هویت وی خودداری شود.

🔹چنانچه فروشنده مالک رسمی نباشد، باید سِمَت وی در قرارداد تصریح شود.

🔹اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است، سهم مالکیت هریک قید شود.

🔹در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد، ارائه انحصار گواهی حصر وراثت الزامی است.

🔹قراردادهای تنظیمی در مشاورین املاک حتی با آرم و مهر مشاور املاک، سند عادی محسوب می‌شود.

🔹اگر خریداران متعدد هستند، میزان مشارکت هر یک مشخص شود.

🔹در نوشتن میزان مورد معامله دقت شود ... مثلاً شش دانگ یا سه دانگ.

🔹مساحت بر طبق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد، مراتب قید شود.

🔹توابع و لواحق مورد معامله حتی‌المقدور قید و تصریح شود.

روابط عمومی دادگستری گیلان